钢构住宅不同部位的不同防腐措施

　　由于钢构住宅的房产权归购房者个人拥有，同防火保护一样，物业单位对钢构住宅防腐措施的维护也受到一定限制。在做防腐设计和施工时，应考虑到不同使用空间和部位的不同维护方式。

（不同防腐措施）

　　1、在各户内空间中的钢构件应采用包覆式保护做法。混凝土有足够的耐久年限和强度，浇捣密实的混凝土保护层或厚度达5厘米的钢板网抹灰可以保证在钢构住宅全寿命期内不发生破坏，从而保证其内部的防腐底漆免遭破坏。

　　2、在钢构住宅的公共空间内，如门厅、走廊，公共楼梯间等部位，可以根据设计构想展现建筑结构特点，局部暴露钢构，采用涂刷饰面油漆的外保护做法，由物业管理单位按照维修管理规定定期检査维护。当然也可以全部采用混凝土包覆式保护做法。

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