由于钢构住宅科技产业基地的功能是建立在整个城市或地区基础上的，因此基地的运行必定需要利用城市原有的资源，如生产企业、技术资源等。
城市原有资源分散在整个城市范围内，因此，钢构住宅科技产业基地必须解决分散的资源与大规模的产业化生产之间的问题。
在产业基地的运行机制上，可以采用分散生产、集中展示、适当集中生产的运行模式。即在保留原有分散资源的基础上，通过划拨若干平方公里土地，建立钢构住宅产业化科技园区，在科技园区里面集中设置产业基地的功能机构，如政府协调指导机构、技术展示交流机构、技术研究报务机构、流通贸易机构、宣传机构以及新兴生产企业和原有企业办公机构，形成相对集中的产业园区，来保证政府的集中统一管理和产业间大规模的信息物资交流。
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