从目前国内技术现状及行业情况看，组成钢构住宅产业集团的模式有以下三种：
1、以房地产开发公司为龙头，组织设计、开发、生产、加工、施工为一条龙的产业集团。由于房地产公司是住宅项目开发的主体，所以这种运作模式活源有保证，与市场结合紧密。
2、以工程总承包企业为龙头，组织设计、研发、生产、加工、施工为一体的产业集团。这种运作模式的优点是国内工程总承包企业实力雄厚，易于组织产业集团。
3、以工业化住宅或部品生产商为龙头的产品生产型产业集团。这种模式是以钢构构件及部品生产为中心，运作起来比较方便。目前钢构建筑市场中，有几家大的钢构公司很有实力，它们对部分钢构体系已做到产业化运作。
以上三种集团运作模式中，都要求建立以资本运营为核心，以研发中心为龙头，以市场需求为出发点，内部实施网络化管理的现代企业。