钢构住宅的技术流派因划分方式的不同而有多种区分，如：按照钢截面和骨架系统划分，按照制作方式来划两种模式。
1、按照钢截面和骨架系统来划分，一般可以划分为H型钢梁柱支撑加轻钢围护骨架系统、方钢为柱，U型钢为梁的支撑骨架系统、方钢为柱，H型钢为梁的支撑骨架系统、冷轧轻钢骨架系统。
对于H型钢梁柱支撑加轻钢围护骨架系统来说，通常主钢构是由H型钢作为主材，围护系统采用轻质的钢板，主钢部分是由H型钢作为材料的，维护部分通常采用轻质钢板或压型有夹层的钢板。围护系统不受荷载。在H型钢中又可以分为热轧型和高频焊接型，这种材料目前在国内生产厂家有很多，材料易于获得，是现阶段国内发展钢构住宅的首选用材。
对于方钢为柱，U型钢为梁的支撑骨架系统以及方钢为柱，H型钢为梁的支撑骨架系统来说，这两种都是由方钢为竖向荷载的承担者，只不过一个以U型钢作为梁，一个由H型钢作为梁。方型钢截面稳定，节点布置方便。而U型钢相对于H型钢耗材较少，节省材料，但是截面不稳定，容易产生变形现象，所以很难与H型钢竞争。这两种结构由于材料不稳定，且在方钢上不能采用高强螺栓，所以节点不稳定，这两种系统现在很少被应用。
冷轧轻钢骨架系统，因国内非承重(隔墙和吊顶)轻钢龙骨生产能力很大。但能生产承重轻钢龙骨的厂家很少。所以这种材料极少被使用。
2、按照制作方法可以分为模块化预制的钢构住宅、部件预制的钢构住宅。现如今国内几乎没有模块化预制的钢构住宅，大部分都是部件预制的钢构住宅。